€150,00
Kantoor - Intredende plaatsbeschrijving
Beschrijving
Overeenkomstig art. 1730 B.W. zijn partijen verplicht een omstandige plaatsbeschrijving te maken en dit op tegenspraak en gezamenlijke rekening.Deze plaatsbeschrijving dient te worden opgesteld als het pand nog onbewoond was dan wel de eerste maand van de verhuring.
Deze verplichting is er gekomen sinds de Wet van 25 april 2007 voor alle huurovereenkomsten (behalve pacht). Deze plaatsbeschrijving zal aldus gebeuren op gezamenlijke kosten en beide partijen dienen aanwezig te zijn bij het opmaken ervan (of zich laten vertegenwoordigen).
Indien partijen niet tot een akkoord komen mbt de plaatsbeschrijving dan kan beroep worden gedaan op de vrederechter welke zal overgaan tot de aanstelling van een deskundige. Dit verzoekschrift zal dienen te zijn neergelegd voor het einde van de eerste maand van de verhuring.
Verder zal deze plaatsbeschrijving dus ook omstandig dienen te zijn en een standaardclausule in het contract dat de huurder het goed “in zeer goede staat heeft ontvangen” en het in dezelfde staat zal teruggeven” heeft in feite geen waarde meer en zal worden gelijkgesteld met het ontbreken van een plaatsbeschrijving.
In deze overeenkomst:
- Omschrijving verschillende vertrekken
- Vermelding gebreken
Zoekt u andere overeenkomsten, zoals een voorbeeld van een huurovereenkomst voor een kantoor, een huurovereenkomst voor roerende goederen of een huurovereenkomst voor een stuk weide? Kijk dan zeker verder. Aarzel niet om ons te contacteren.
Opgesteld door

Advocaat Jeroen Vande Sijpe
Intolaw advocaten
Koloniënstraat 56/1, 1000 Brussel
jvs@intolaw.be

Go DIY: Zelf aan de slag met onze documenten
Ben je op zoek naar juridische documenten waarmee je zelf verder kunt? Met onze Go DIY-dienst heb je direct toegang tot een uitgebreide bibliotheek aan professionele documenten, opgesteld door onze juristen. Of het nu gaat om contractenrecht, GDPR-documentatie, of eenvoudige juridische stappen in het verkeersrecht, onze sjablonen en handleidingen zijn ontworpen om je te helpen snel en efficiënt te handelen. Perfect voor wie graag zelf de touwtjes in handen houdt, met een stevige juridische basis als ondersteuning.
Go Co-Lawyer: Samenwerken voor extra zekerheid
Wil je nét iets meer begeleiding? Kies dan voor Go Co-Lawyer. Bij deze dienst krijg je niet alleen de benodigde juridische documenten, maar ook aanvullende ondersteuning op afstand. Of je nu advies nodig hebt over handelsrecht, hulp bij het opstellen van een arbeidsovereenkomst, of begeleiding in een geschil, ons team staat voor je klaar om je door het proces te loodsen. Dit is de ideale oplossing voor wie zelf actie wil ondernemen, maar toch wil rekenen op de expertise van ervaren advocaten.

Go Lawyer: Volledige juridische ondersteuning
Heb je een complexe juridische kwestie of een zaak die vertegenwoordiging vereist? Onze Go Lawyer-dienst biedt een totaaloplossing. Van het opstarten van gerechtelijke procedures tot persoonlijke bijstand in de rechtszaal, wij zorgen voor een volledige juridische ondersteuning. Of het nu gaat om strafrechtelijke verdediging, een geschil in het contractenrecht, of een complex vraagstuk binnen het handelsrecht, onze advocaten staan klaar om jouw belangen te behartigen en je volledig te ontzorgen.Gratis kantoor - intredende plaatsbeschrijving
De missie van Co-Lawyer is het recht toegankelijk te maken. Wij vinden het dan ook evident dat u niet moet betalen voor een modelcontract. De toegevoegde waarde van onze advocaten ligt in de betalende services welke wij u ook aanbieden op onze website.
Mogen wij u wel verzoeken drie vragen te beantwoorden. Dit laat ons toe om in te schatten hoe ondernemers op vandaag hun onbetaalde facturen beheren en of wij met Co-Lawyer ook hier eventueel kunnen helpen.