€150,00

Modelbrief verhuurder - vroegtijdige opzeg voor eigen gebruik of voor een familielid

Beschrijving

Huidig modelbrief betreft een vervroegde opzeg door de verhuurder wanneer hij zinnens is het goed zelf te betrekken of dit te laten gebeuren door een familielid (waarvan de graad dient te zijn zoals omschreven in art. 3 § 2 van de woninghuurwet).

De opzeggingstermijn bedraagt hier 6 maanden en neemt een aanvang de eerste van de maand volgend op de maand waarin de opzegging betekend werd.

Als verhuurder doet men een dergelijke opzeg best niet lichtzinnig gezien dit aan voorwaarden is gebonden. Zo moet u of uw familielid binnen het jaar het goed betrekken en moet dit betrokken worden gedurende twee jaren na het verstrijken van de gegeven opzeg.

Het het niet respecteren van deze voorwaarden en behoudens bewijs van buitengewone omstandigheden riskeert u 18 maanden huur te moeten betalen als schadevergoeding.

Deze opzegging dient te gebeuren aan alle medeverhuurders en per afzonderlijke brief, ook indien het gehuwden of wettelijk samenwonenden betreft.

Ook een verhuurder-vennootschap kan in principe ook opzeggen voor “eigen gebruik” .

De huurder kan op haar beurt een tegenopzeg geven (u vindt in onze databank hiervan bijkomende uitleg en een modelbrief terug). Wanneer de termijn van de huurder door de tegenopzegging verstrijkt voor deze van de verhuurder, leidt dit ertoe dat de verhuurder aan de huurder geen opzeggingsvergoeding zal moeten betalen indien hij het goed niet binnen het jaar en gedurende 2 jaar werkelijk betrekt.



In deze overeenkomst:

  • Gegevens beide partijen 
  • Vroegtijdige opzeg voor eigen gebruik of voor een familielid
  • ...

Bent u op zoek naar andere modellen, dan verwijzen we u graag verder. Contacteer ons gerust voor meer informatie.

Juridisch Document of Overeenkomst – Start slim met onze template

Of je nu graag zelf de touwtjes in handen houdt of liever rekent op volledige juridische ondersteuning – bij CoLawyer kies je zélf hoe ver je wil gaan. Met dit product krijg je toegang tot een professioneel opgesteld juridisch document of overeenkomst, die je op drie manieren kan inzetten. Flexibel, helder en afgestemd op jouw noden.

Go DIY – Zelf aan de slag met onze template
Voor de zelfstarter. Je ontvangt een duidelijke en juridisch onderbouwde template, opgesteld door onze juristen. Vul het document zelf in en pas het aan je eigen situatie aan. Dankzij de gestructureerde opbouw en heldere instructies werk je snel, efficiënt en kostenbesparend. Ideaal als je precies weet wat je nodig hebt.

Go Co-Lawyer – Laat je ingevuld document controleren
Wil je nét iets meer zekerheid? Vul de template zelf in of beantwoord onze gerichte vragenlijst, en onze juristen kijken jouw document grondig na. Je ontvangt schriftelijke feedback met concrete aanpassingen, zodat je zeker bent dat alles juridisch klopt. Perfect voor wie zelf aan de slag wil, maar graag op een expert rekent voor de finale check.

Go Lawyer – Bespreek je document met een advocaat
Wil je een stap verder gaan? Kies dan voor Go Lawyer. Nadat je de template hebt ingevuld of de vragenlijst hebt doorgestuurd, analyseren we je input. Vervolgens plannen we een (digitale) consultatie in met een advocaat, waarin je het document samen bespreekt. Je krijgt duidelijke toelichting, kan bijkomende vragen stellen en we bekijken of je situatie past binnen het kader van de template.

💡 Belangrijk: Bij zowel Go Co-Lawyer als Go Lawyer geldt: als je situatie afwijkt van de standaardtemplate, dan bespreken we transparant eventuele bijkomende stappen of kosten. Zo weet je altijd waar je aan toe bent.

Met deze flexibele aanpak heb jij de keuze: van doe-het-zelf tot professionele begeleiding en juridisch advies op maat – altijd met een stevige juridische basis.

Lees enkele paragrafen uit dit contract

Een overeenkomst op maat nodig?

Taal

Hulp nodig?

Opgesteld door

Advocaat Jeroen Vande Sijpe

Intolaw advocaten
Koloniënstraat 56/1, 1000 Brussel
jvs@intolaw.be

close menu
Chat via WhatsApp